МЗТО
Московский завод торгового оборудования
Торговое оборудование в Москве
125438, г.Москва,
2-й Лихачевский пер. д.7
Время работы:.
МЗТО

Рекордный рост московского рынка торговых центров

Цена по запросу
Оставить заявку

  • Описание продукта
  • Отзывы и предложения

По итогам первого квартала 2015 года на рынок вышли стразу три крупных объекта. Суммарная площадь профессиональных торговых гигантов составила почти 600 000 кв.м (237 400 кв.м – площадь пригодная для аренды, размещения торгового оборудования, осуществления продаж).

Наряду с этим новички показывают и отрицательные моменты: они вышли на рынок с катастрофически низкой долей заполненных площадей и функционирующих на момент открытия магазинов. Вместе с тем, в значительной мере увеличился период между “техническим” открытием комплекса (на сегодняшний день это 1-2 функционирующих «якорных» арендатора и 10-30% торговой галереи) и официальным. Ведь именно на торжественном открытии, как правило, приступают к работе не менее 50-60% арендаторов.

Эксперты рынка предсказывают в ближайшее время понижение темпов прироста предложения. Согласно заявлениям девелоперов, до конца 2015 г. в Москве ожидается ввод еще около 900 000 кв.м новых профессиональных объектов. Однако, учитывая возникающие трудности в ходе привлечения арендаторов для новых проектов, данный показатель с большой долей вероятности будет значительно ниже. Этому поспособствует перенос на 2016 год срок выхода на рынок части объектов.

Аналитики также отмечают снижение девелоперской активности в отношении новых проектов. Многие проекты «на бумаге» сегодня приостанавливаются и с высокой вероятностью их концепции окажутся пересмотренными в ответ на меняющуюся конъюнктуру рынка.

По итогам 1 квартала, весь объем предложения профессиональных торговых центров в Москве составляет 8,6 млн. кв. м общей площади, из которых 4,3 млн. кв. м – арендопригодная площадь. Обеспеченность жителей Москвы качественной торговой недвижимостью составила 410 кв.м на 1 000 жителей.

Комментариев нет.

Оставьте свой отзыв или задайте нам вопрос








  * Оставляя заявку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

* - обязательные поля

Рубрика: Новости